WEG-Verwaltung

Partner der Eigentümer

Dass das WEG grundsätzlich einen Verwalter für das Gemeinschaftseigentum fordert, hat schon seinen Grund. Wenn dieses nicht ordentlich betreut wird, hat das unmittelbar nachteilige Folgen für den Komfort, die Funktionsfähigkeit und den Wert des Eigentums. Prinzipiell kann eine WEG-Gemeinschaft auch in Eigenregie die Verwaltung organisieren, aber die dafür erforderliche Arbeit darf nicht unterschätzt werden. Ein Gebäude verbraucht Wasser und Energie, will gepflegt, renoviert und modernisiert werden und ist in eine Vielzahl rechtlicher Regeln eingebunden. Das kostet Zeit und erfordert spezielles Know-how. Da macht es Sinn, die Verwaltung des Gemeinschaftseigentums gebündelt in professionelle Hände zu geben.

Wir übernehmen die qualitativ hochwertige Durchführung aller notwendigen Aufgaben, beispielsweise:

Erstellung des jährlichen Wirtschaftsplans
Einrichtung und Führung eines Treuhandkontos
Einrichtung und Führung des Instandhaltungsrücklagenkontos
Monatlicher Einzug des Hausgeldes
Laufende Zahlungsüberwachung
Verbuchung der Zahlungen
Verarbeitung der Eingangsrechnungen inkl. Regulierung
Laufende Liquiditätssteuerung
Rechnungsprüfung mit den Beiräten
Vorbereitung und Durchführung von Wohnungseigentümerversammlungen
Führen einer Beschlusssammlung gemäß § 24 Abs. 7 WEG
Erstellung der WEG-Abrechnung
Bearbeitung von Versicherungsschäden
Planung, Ausschreibung, Beauftragung und Überwachung von Instandhaltungsmaßnahmen
Laufende Korrespondenz. Darüber hinaus verfügen wir über einen Versammlungsraum, der bei Bedarf den Gemeinschaften zur Verfügung steht.